| 北京市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓底價(jià)確定試行 辦法 |
| 發(fā)布日期：2006-07-06 |
第一條為科學(xué)確定國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓底價(jià)，規(guī)范土地交易行為，根據(jù)《北京市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》以及國(guó)家和本市其他有關(guān)規(guī)定制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)，凡采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的底價(jià)確定適用本辦法。
第三條本辦法所稱國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓底價(jià)，是指招標(biāo)底價(jià)以及掛牌、拍賣的保留價(jià)，即招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的最低控制價(jià)格。
第四條國(guó)有土地使用權(quán)底價(jià)由市國(guó)土資源局（以下簡(jiǎn)稱市國(guó)土局）會(huì)同市發(fā)展改革、建設(shè)、財(cái)政等行政主管部門確定。
第五條招標(biāo)拍賣掛牌出讓底價(jià)按照以下程序確定：
（一）由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估期日的正常土地市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)出讓地塊的出讓底價(jià)進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。
（二）市國(guó)土局和市發(fā)展和改革委員會(huì)根據(jù)估價(jià)結(jié)果，結(jié)合政府產(chǎn)業(yè)政策提出招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓底價(jià)初步建議。
（三）市國(guó)土局就招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓底價(jià)會(huì)同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政等相關(guān)部門審議。
（四）市國(guó)土局會(huì)同市發(fā)展和改革委員會(huì)根據(jù)審議意見確定最終底價(jià)，特殊情況與市發(fā)展和改革委員會(huì)共同報(bào)市政府批準(zhǔn)。
第六條國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓底價(jià)需要保密的，任何單位和個(gè)人不得對(duì)外透露。
|
|
